Signal Vente

11 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2695E2249181V

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 089 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation553 042 – 649 224 €
Soit4 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Carnot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement62 m²180 000 €2 903
02/12/202513 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement55 m²164 000 €2 982
14/11/202518 B Rue Du Puits Grenet 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison89 m²460 000 €5 169
10/11/202518 Rue Brebant 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison65 m²450 000 €6 923
06/11/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement32 m²138 000 €4 313
30/09/20257 Av De Paris 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison74 m²355 000 €4 797
19/09/202521 B Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement45 m²139 610 €3 102
11/09/20258 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison66 m²281 000 €4 258
03/09/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²117 500 €3 790
28/08/202523 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement60 m²215 000 €3 583
07/08/20255 Q Rue D Eaubonne 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison116 m²567 100 €4 889
31/07/20255 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement35 m²148 000 €4 229
24/06/20257 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement45 m²219 000 €4 867
23/06/20252 Rue Bleriot 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement31 m²165 000 €5 323
10/06/20257 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement97 m²321 500 €3 314