26 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2695E2250352W
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2019
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé375 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 745 €/m² à Pierrelaye (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 652 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 479 – 177 824 €
Soit4 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Rue Victor Hugo 95480 Pierrelaye | Maison | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 29/09/2025 | 26 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye | Appartement | 59 m² | 199 000 € | 3 373 |
| 18/07/2025 | 26 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 17/03/2025 | 24 Rue Vincent Van Gogh 95480 Pierrelaye | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 11/02/2025 | 10 B Vc Jules Cesar 95480 Pierrelaye | Maison | 107 m² | 450 000 € | 4 206 |
| 21/10/2024 | 70 Rue De Malassis 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 486 000 € | 5 400 |
| 16/09/2024 | 10 T Vc Jules Cesar 95480 Pierrelaye | Maison | 140 m² | 560 000 € | 4 000 |
| 20/08/2024 | 72 Rue De Malassis 95480 Pierrelaye | Maison | 71 m² | 267 000 € | 3 761 |
| 05/12/2023 | 26 Rue Des Tournesols 95480 Pierrelaye | Maison | 90 m² | 374 600 € | 4 162 |
| 15/11/2023 | 12 Vc Jules Cesar 95480 Pierrelaye | Maison | 146 m² | 480 800 € | 3 293 |