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127ter Rue d'Argenteuil 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2695E2250417J

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2017
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 857 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation503 139 – 590 642 €
Soit4 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp De La Carriere 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison98 m²450 000 €4 592
18/12/2025144 B Rue D Argenteuil 95530 La Frette-sur-SeineMaison88 m²299 000 €3 398
21/11/202554 Rue Du Tertre 95530 La Frette-sur-SeineMaison54 m²300 000 €5 556
08/10/20252 Sen Du Mulet 95530 La Frette-sur-SeineMaison48 m²273 250 €5 693
25/09/202599 Rue D Argenteuil 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison83 m²540 000 €6 506
08/07/2025147 Rue D Argenteuil 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison89 m²410 400 €4 611
17/06/202513 Rue De La Victoire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison65 m²240 000 €3 692
06/03/2025129 Rue D Argenteuil 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison156 m²465 600 €2 985
28/02/20252 Rue Du Tertre 95530 La Frette-sur-SeineMaison107 m²540 000 €5 047
30/12/202438 Rue Du Petit Pont 95530 La Frette-sur-SeineMaison107 m²377 000 €3 523
04/12/202477 Rue D Argenteuil 95220 Herblay-sur-SeineMaison111 m²422 000 €3 802
25/11/20245 Rue De La Victoire 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison65 m²270 000 €4 154
23/10/202418 B Rue Du Tertre 95530 La Frette-sur-SeineMaison140 m²499 500 €3 568
13/09/2024155 Rue D Argenteuil 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison48 m²330 000 €6 875
11/09/2024183 T Bd De Pontoise 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison92 m²425 000 €4 620