65 Avenue Pierre Sémard 95400 Villiers-le-Bel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2695E2251187Z
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | appartement | 0 | 74 m² | F | D | 396 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Villiers-le-Bel (145 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Av Gallieni 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 150 m² | 428 000 € | 2 853 |
| 26/11/2025 | 17 Av Julia 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 106 m² | 248 000 € | 2 340 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Antoine Veilly 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 117 m² | 348 000 € | 2 974 |
| 16/10/2025 | 65 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 74 m² | 147 000 € | 1 986 |
| 18/09/2025 | 3 B Av Branly 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 |
| 16/09/2025 | 6 D Rue Poupinel 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 25/08/2025 | 9 Av Leo Lagrange 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 24/07/2025 | 1 Av Saint Exupery 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 74 m² | 163 000 € | 2 203 |
| 30/05/2025 | 5 Av Saint Exupery 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| 14/05/2025 | 12 Pl Alfred Descamps 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 3 Av Charles Peguy 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 24/04/2025 | 5 Av Charles Peguy 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 04/04/2025 | 9 Av Charles Peguy 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 04/03/2025 | 56 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 27/02/2025 | 2 Av De La Paix 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |