10 Rue Henri Matisse 95340 Persan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2695E2258128Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2003
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 435 – 291 641 €
Soit2 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Du Pont De La Soie 95340 Persan | Appartement | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 30/09/2025 | 48 Rue Hadancourt 95340 Persan | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 |
| 02/09/2025 | 3 T Rue Georges Picot 95340 Persan | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 01/09/2025 | 11 Rue De La Paix 95340 Persan | Maison | 128 m² | 227 000 € | 1 773 |
| 25/08/2025 | 15 Rue Du Pont De La Soie 95340 Persan | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |
| 25/07/2025 | 4 Rue Daniel Cornille 95340 Persan | Maison | 84 m² | 273 700 € | 3 258 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | Maison | 84 m² | 326 000 € | 3 881 |
| 15/05/2025 | 26 Rue Henri Matisse 95340 Persan | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 27/03/2025 | 16 Rue Du Pont De La Soie 95340 Persan | Appartement | 74 m² | 209 000 € | 2 824 |
| 17/02/2025 | 63 Av Gaston Vermeire 95340 Persan | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 05/02/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves 95340 Persan | Maison | 80 m² | 262 000 € | 3 275 |
| 28/11/2024 | 62 Rue Hadancourt 95340 Persan | Maison | 82 m² | 154 000 € | 1 878 |
| 31/10/2024 | 3 B Rue Pierre Brossolette 95340 Persan | Appartement | 58 m² | 159 900 € | 2 757 |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Pont De La Soie 95340 Persan | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 29/08/2024 | 20 Rue Georges Picot 95340 Persan | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |