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2quater Rue Auguste Rey 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2695E2258321J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation420 948 – 494 156 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20252 T Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement155 m²575 000 €3 710
30/06/20255 B Rle Sous La Solitude 95390 Saint-PrixMaison140 m²566 200 €4 044
14/05/20252 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement110 m²450 000 €4 091
30/04/202513 A Rue De Reinebourg 95390 Saint-PrixMaison207 m²1 293 470 €6 249
18/04/20252 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement110 m²420 000 €3 818
02/04/20252 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixMaison210 m²795 000 €3 786
01/04/20252 T Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement90 m²361 000 €4 011
03/02/202511 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement20 m²117 700 €5 885
12/12/20242 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement43 m²200 000 €4 651
25/09/202415 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement35 m²156 000 €4 457
03/04/20242 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement32 m²186 000 €5 813
25/03/20242 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement47 m²235 000 €5 000
20/03/20242 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement41 m²215 000 €5 244
10/10/202315 Rue Auguste Rey 95390 Saint-PrixAppartement34 m²138 000 €4 059