10 Passage Grande Cour 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2695E2262430K
G énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface250 m²
Constructionavant 1948
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation518 839 – 609 071 €
Soit2 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Rue Fortune Charlot 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 84 m² | 270 500 € | 3 220 |
| 02/09/2025 | 11 B Rue De La Halte 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 01/08/2025 | 7 Rue De Bellevue 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 109 m² | 197 914 € | 1 816 |
| 23/07/2025 | 3 Av Des Bois 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 93 m² | 372 000 € | 4 000 |
| 15/07/2025 | 1 B Rue De La Resistance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 84 m² | 445 000 € | 5 298 |
| 29/01/2025 | 5 Rue De La Halte 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 28/01/2025 | 20 Av Du Chateau 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 80 m² | 455 000 € | 5 688 |
| 20/12/2024 | 13 B Gr Grande Rue 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 125 m² | 345 000 € | 2 760 |
| 20/12/2024 | 13 Gr Grande Rue 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 51 m² | 345 000 € | 6 765 |
| 13/12/2024 | 12 Rue Fortune Charlot 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 65 m² | 284 000 € | 4 369 |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Ruisseaux 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Verdun 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 28 m² | 67 000 € | 2 393 |
| 27/09/2024 | 28 Rue Du Panorama 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 166 m² | 580 000 € | 3 494 |
| 05/09/2024 | 10 Pas Grande Cour 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Appartement | 38 m² | 113 980 € | 2 999 |
| 19/08/2024 | 3 Rue De La Resistance 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 86 m² | 381 500 € | 4 436 |