Signal Vente

18 Avenue du Docteur Flament 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2695E2264593P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 626 – 297 735 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement48 m²210 000 €4 375
23/12/20254 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement54 m²220 000 €4 074
03/12/20254 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement52 m²173 000 €3 327
27/11/202523 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement27 m²134 000 €4 963
26/11/20254 Rue Leonie 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison72 m²283 000 €3 931
03/11/202512 Rue De Sartrouville 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison126 m²520 000 €4 127
15/10/20255 Rue Malibran 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement41 m²219 000 €5 341
13/10/202521 T Rue Boieldieu 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison61 m²380 000 €6 230
30/09/202518 Av Du Docteur Flament 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement51 m²217 000 €4 255
26/09/202517 Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²213 600 €4 967
23/09/20254 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²460 000 €10 698
23/09/20254 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement48 m²460 000 €9 583
16/09/20254 Av Foch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement50 m²350 000 €7 000
26/08/202514 Rue De Sartrouville 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement23 m²103 000 €4 478
25/08/202555 B Rue Carnot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²415 000 €4 150