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4 Rue de la Prevoyance 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2695E2266040G

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 100 – 423 900 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202515 Av Leclerc 95190 GoussainvilleMaison74 m²213 000 €2 878
27/01/202520 Rue De La Paix 95190 GoussainvilleMaison65 m²420 000 €6 462
25/10/202410 Rue De La Paix 95190 GoussainvilleMaison77 m²180 000 €2 338
28/08/202424 Rue De L Union 95190 GoussainvilleMaison90 m²284 000 €3 156
23/07/20244 Rue De La Prevoyance 95190 GoussainvilleMaison120 m²313 000 €2 608
29/06/202424 Av Leclerc 95190 GoussainvilleMaison90 m²340 000 €3 778
19/06/202435 Av Des Marronniers 95190 GoussainvilleMaison35 m²240 000 €6 857
31/05/202441 B Av Leclerc 95190 GoussainvilleMaison118 m²285 000 €2 415
30/04/202423 Av Des Marronniers 95190 GoussainvilleMaison110 m²315 700 €2 870