63 Chemin des Groux 95220 Herblay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2695E2273940C
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 238 – 358 323 €
Soit3 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 98 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 82 m² | 375 000 € | 4 573 |
| 26/11/2025 | 3 B Rue Thiers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 72 m² | 311 900 € | 4 332 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Des Groux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| 03/11/2025 | 84 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 31/10/2025 | 2 All Beausejour 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 98 m² | 625 000 € | 6 378 |
| 10/10/2025 | 30 Rue Emile Zola 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 158 m² | 571 100 € | 3 615 |
| 30/07/2025 | 28 Rue Emile Zola 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 103 m² | 365 250 € | 3 546 |
| 29/07/2025 | 57 Rue Des Sablons 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 |
| 12/07/2025 | 28 Rue Soufflot 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Thiers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 09/07/2025 | 7 B Rue Michelet 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 91 m² | 68 000 € | 747 |
| 28/04/2025 | 29 B Che Des Perriers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 10/04/2025 | 44 Che Des Perriers 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 144 400 € | 1 313 |
| 14/02/2025 | 2 Rue De Gaillon 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 137 m² | 442 000 € | 3 226 |
| 30/01/2025 | 38 Rue De Gaillon 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 182 m² | 775 000 € | 4 258 |