Signal Vente

10 Rue Honore de Balzac 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2695E2276588Y

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 997 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 375 – 282 180 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20256 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement39 m²95 000 €2 436
27/11/202511 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²145 000 €2 266
10/11/20253 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-GonesseAppartement63 m²147 000 €2 333
07/10/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement46 m²85 000 €1 848
01/10/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement28 m²68 000 €2 429
31/07/20257 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement65 m²102 000 €1 569
20/05/202511 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²125 000 €1 953
07/05/20253 All Moliere 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²121 000 €1 891
11/04/20251 All Moliere 95140 Garges-lès-GonesseAppartement65 m²83 000 €1 277
18/03/202536 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-GonesseAppartement43 m²80 000 €1 860
13/03/202514 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²153 000 €2 391
31/01/20256 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement39 m²84 000 €2 154
30/12/202414 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-GonesseAppartement76 m²160 000 €2 105
29/11/202411 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²138 000 €2 156
20/11/20243 Rue Eric De Saint Sauveur 95200 SarcellesAppartement63 m²150 000 €2 381