24 Rue Roland Garros 95400 Villiers-le-Bel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2695E2276758M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1989-2000
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 578 €/m² à Villiers-le-Bel (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 371 – 337 348 €
Soit3 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Fraternite 95500 Gonesse | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 27/05/2025 | 30 Rue De L Egalite 95500 Gonesse | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Arthur Rimbaud 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 17/04/2025 | 11 Rue De La Fraternite 95500 Gonesse | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Roland Garros 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Guynemer 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 251 m² | 550 000 € | 2 191 |
| 30/12/2024 | 11 Rue Nungesser Et Coli 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 84 m² | 324 000 € | 3 857 |
| 15/11/2024 | 3 Av De La Concorde 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 27/09/2024 | 25 Rue Guynemer 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 71 m² | 263 000 € | 3 704 |
| 24/09/2024 | 5 Av De La Concorde 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Liberte 95500 Gonesse | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 23/05/2024 | 5 Av De La Concorde 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 88 m² | 128 500 € | 1 460 |
| 30/11/2023 | 9 Rue Arthur Rimbaud 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 59 m² | 167 000 € | 2 831 |