80 Rue Albert 1er 95870 Bezons
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2695E2279464O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 648 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 821 €/m² à Bezons (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation330 600 – 388 096 €
Soit3 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 62 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 10/11/2025 | 34 Rue Mirabeau 95870 Bezons | Maison | 61 m² | 390 000 € | 6 393 |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre 95870 Bezons | Appartement | 52 m² | 137 000 € | 2 635 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees 95870 Bezons | Maison | 104 m² | 342 000 € | 3 288 |
| 07/10/2025 | 80 Rue De Stalingrad 78800 Houilles | Maison | 63 m² | 311 300 € | 4 941 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu 95870 Bezons | Maison | 110 m² | 409 000 € | 3 718 |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Appartement | 67 m² | 237 000 € | 3 537 |
| 03/10/2025 | 56 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 70 m² | 355 000 € | 5 071 |
| 30/09/2025 | 120 Rue De Stalingrad 78800 Houilles | Maison | 64 m² | 380 000 € | 5 938 |
| 12/09/2025 | 10 Rue Ambroise Pare 95870 Bezons | Appartement | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |
| 27/08/2025 | 59 Rue Robespierre 95870 Bezons | Appartement | 35 m² | 137 000 € | 3 914 |
| 05/08/2025 | 66 Rue Albert 1Er 95870 Bezons | Maison | 81 m² | 435 000 € | 5 370 |
| 24/07/2025 | 96 Rue De L Egalite 78800 Houilles | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 18/07/2025 | 499 Rue Ambroise Pare 78800 Houilles | Maison | 156 m² | 591 450 € | 3 791 |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons | Maison | 107 m² | 470 000 € | 4 393 |