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3 Boulevard Carnot 95400 Villiers-le-Bel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2695E2280815N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement030 m²CB19553
27/07/2026appartement044 m²DB21843
22/07/2026appartement029 m²FC39558
30/06/2026appartement031 m²DD25633
25/06/2026appartement031 m²DB26033
19/06/2026appartement029 m²DB24741
16/06/2026appartement429 m²EB29349
11/06/2026appartement044 m²EB25949
03/06/2026appartement046 m²EC31149
04/05/2026appartement046 m²EC31841
28/04/2026appartement045 m²EC32941
28/04/2026appartement029 m²EB29441
28/04/2026appartement1031 m²FC34748
16/04/2026appartement629 m²FC39156
04/04/2026appartement031 m²EB2980
20/03/2026appartement028 m²EC34136
13/02/2026appartement044 m²EC28636
03/02/2026appartement029 m²DB22928
28/01/2026appartement031 m²CA17228
28/01/2026appartement028 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Villiers-le-Bel (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 984 – 107 982 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelMaison21 m²350 000 €16 667
19/12/202522 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelMaison70 m²350 000 €5 000
03/12/202510 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement55 m²195 175 €3 549
22/11/202522 Rue Aime Logier 95400 Villiers-le-BelAppartement65 m²163 000 €2 508
27/10/20254 All Christine De Pisan 95400 Villiers-le-BelAppartement54 m²173 000 €3 204
24/10/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²78 000 €1 773
21/10/202510 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement66 m²212 055 €3 213
20/10/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement29 m²60 000 €2 069
14/10/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²70 000 €1 591
03/10/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²60 000 €1 364
29/09/20258 Rue Des Gelinieres 95400 Villiers-le-BelAppartement61 m²200 582 €3 288
18/09/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²82 000 €1 864
18/09/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement45 m²82 000 €1 822
09/09/202521 Rue Aime Logier 95400 Villiers-le-BelAppartement28 m²106 000 €3 786
02/09/20253 Bd Carnot 95400 Villiers-le-BelAppartement33 m²69 000 €2 091