Signal Vente

1 Avenue René Minier 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieG GESn° 2695E2284713L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison083 m²FF30867

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 343 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 140 – 278 382 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
14/11/202519 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison88 m²455 000 €5 170
07/11/202519 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement42 m²148 000 €3 524
16/10/202519 T Av Pierre Semard 95250 BeauchampAppartement57 m²175 000 €3 070
06/10/20257 Av Kleber 95250 BeauchampMaison29 m²243 000 €8 379
06/10/20254 Av Marceau 95250 BeauchampMaison75 m²312 000 €4 160
02/10/202524 Av De La Rochefoucauld 95250 BeauchampMaison218 m²560 000 €2 569
29/09/202536 Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison70 m²343 500 €4 907
26/09/202520 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison55 m²368 000 €6 691
25/09/202530 B Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison93 m²295 380 €3 176
28/08/20255 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison75 m²324 650 €4 329
11/07/20255 Av Des Pinsons 95250 BeauchampMaison160 m²526 900 €3 293
04/07/202532 Rue Sainte-Honorine 95150 TavernyMaison80 m²310 000 €3 875