16 Route de Domont 95460 Ézanville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2695E2286436S
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Ézanville (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 230 – 408 791 €
Soit3 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 177 260 € | 4 122 |
| 15/11/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 24/09/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| 15/09/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Franche Comte 95460 Ézanville | Maison | 81 m² | 285 700 € | 3 527 |
| 24/07/2025 | 1 T Rue Kruger 95460 Ézanville | Maison | 172 m² | 440 340 € | 2 560 |
| 07/07/2025 | 18 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 31 m² | 111 000 € | 3 581 |
| 02/07/2025 | 59 Rue Du Chemin Vert 95460 Ézanville | Maison | 92 m² | 347 700 € | 3 779 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Alexandre Fleming 95460 Ézanville | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 30/06/2025 | 44 Rte De Domont 95460 Ézanville | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 24/06/2025 | 22 Av De Reims 95460 Ézanville | Maison | 168 m² | 365 000 € | 2 173 |
| 04/04/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 31/03/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 21/02/2025 | 16 Rue De La Ferme 95460 Ézanville | Appartement | 83 m² | 209 000 € | 2 518 |