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24 Rue Louise Michel 95400 Villiers-le-Bel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2695E2287209L

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 578 €/m² à Villiers-le-Bel (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 421 – 211 799 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Du General Archinard 95400 Villiers-le-BelAppartement69 m²120 000 €1 739
22/10/20252 Le Champs Long 95400 Villiers-le-BelMaison90 m²260 000 €2 889
20/10/202513 Rue Du General Archinard 95400 Villiers-le-BelMaison144 m²365 000 €2 535
15/10/202560 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement39 m²180 000 €4 615
15/10/202560 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement71 m²180 000 €2 535
26/09/20256 All Pierre Brossolette 95400 Villiers-le-BelAppartement83 m²150 000 €1 807
04/09/202512 Rue Des Neuf Arpents 95400 Villiers-le-BelMaison95 m²287 500 €3 026
09/08/20257 Rue Henri Sellier 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²103 000 €2 341
08/08/202513 All Jean Moulin 95400 Villiers-le-BelAppartement69 m²151 000 €2 188
04/04/202533 Rue Du General Archinard 95400 Villiers-le-BelAppartement69 m²110 000 €1 594
20/03/202564 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement40 m²890 299 €22 257
20/03/202564 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement26 m²890 299 €34 242
20/03/202564 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement23 m²890 299 €38 709
20/03/202564 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement29 m²890 299 €30 700
20/03/202564 Rue Gambetta 95400 Villiers-le-BelAppartement9 m²890 299 €98 922