Signal Vente

47 Boulevard d'Alsace 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2695E2302281D

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1957
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 125 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 168 – 442 762 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202517 Rue Des Picardes 95530 La Frette-sur-SeineMaison52 m²205 000 €3 942
22/10/20252 Rue Georges Leroux 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison62 m²314 000 €5 065
30/09/202513 B Rue De Verdun 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison117 m²572 000 €4 889
10/09/20254 Rue De La Mardelle 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison125 m²512 000 €4 096
29/08/20254 Rue Cezanne 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement82 m²320 000 €3 902
22/08/202536 Bd D Alsace 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison87 m²510 000 €5 862
14/08/2025100 Bd De Lorraine 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison94 m²407 500 €4 335
16/07/202514 Cite Des Fleurs 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison73 m²375 000 €5 137
15/07/20254 B Rue Guy De Maupassant 95530 La Frette-sur-SeineMaison92 m²449 000 €4 880
09/05/20252 Rue Cezanne 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement73 m²256 500 €3 514
18/04/202514 All Des Fauvettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison98 m²429 000 €4 378
31/03/20255 Rue De Verdun 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison120 m²540 000 €4 500
04/02/202596 Bd De Lorraine 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison84 m²470 000 €5 595
23/01/202583 Rue De Saint Germain 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison107 m²314 700 €2 941
22/01/20256 B Rue Jean Charcot 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison88 m²410 000 €4 659