Signal Vente

43 Rue Pasteur 95480 Pierrelaye

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieB GESn° 2695E2305000S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 192 – 338 312 €
Soit3 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20256 Rue Thibivilliers 95480 PierrelayeMaison116 m²334 000 €2 879
11/08/20252 Che Des Glaises 95220 PierrelayeMaison115 m²365 000 €3 174
18/06/202529 B Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison178 m²405 000 €2 275
05/06/202558 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison144 m²290 000 €2 014
20/02/202533 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison40 m²240 550 €6 014
14/02/202576 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison55 m²258 000 €4 691
16/12/202422 Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison106 m²320 000 €3 019
31/10/202423 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison36 m²235 000 €6 528
06/09/202416 B Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison70 m²255 000 €3 643
07/08/202488 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement44 m²670 000 €15 227
05/08/202448 Rue Georges Boucher 95480 PierrelayeAppartement37 m²128 000 €3 459
11/03/202479 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison160 m²405 000 €2 531
01/03/202432 Rue Georges Boucher 95480 PierrelayeAppartement21 m²88 000 €4 190
07/02/202418 Rue Carnot 95480 PierrelayeAppartement43 m²95 000 €2 209
01/02/202418 Rue Carnot 95480 PierrelayeAppartement27 m²122 000 €4 519