Rue de Saint-prix 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2695E2306617X
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 630 – 232 001 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 36 Che D Apollon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 157 m² | 703 000 € | 4 478 |
| 24/10/2025 | 32 Av Du Parc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 83 m² | 424 000 € | 5 108 |
| 15/10/2025 | 17 Rue Des Deux Sources 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 66 m² | 288 000 € | 4 364 |
| 06/10/2025 | 19 Rue Gateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 124 m² | 312 000 € | 2 516 |
| 26/09/2025 | 78 Rue De Saint Prix 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 65 m² | 342 000 € | 5 262 |
| 12/09/2025 | 58 Av Du Parc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 70 m² | 360 550 € | 5 151 |
| 18/08/2025 | 33 Rue De Saint Prix 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 46 m² | 194 000 € | 4 217 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Sophie Donon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 73 m² | 311 538 € | 4 268 |
| 15/07/2025 | 8 Rue Sophie Donon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 73 m² | 221 905 € | 3 040 |
| 15/07/2025 | 69 B Rue De Montlignon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 125 m² | 525 000 € | 4 200 |
| 08/07/2025 | 29 Rue Sophie Donon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 07/07/2025 | 12 Che Des Avollees 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 96 m² | 429 000 € | 4 469 |
| 24/06/2025 | 3 All Josephine De Beauharnais 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 124 m² | 570 000 € | 4 597 |
| 21/05/2025 | 13 B Rue Sophie Donon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 128 m² | 733 000 € | 5 727 |
| 19/05/2025 | 12 Rue De Montlignon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |