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5 Rue du Pape Jean XXIII 95270 Viarmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2695E2312769N

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1880
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement060 m²CA15261
08/09/2026appartement060 m²CA15161
08/09/2026appartement052 m²DB19961
08/09/2026appartement052 m²DB20361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 380 €/m² à Viarmes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 642 – 182 710 €
Soit3 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202551 Rue De Paris 95270 ViarmesAppartement27 m²100 000 €3 704
18/12/20257 Rue De La Gare 95270 ViarmesMaison76 m²175 000 €2 303
17/12/20254 Rue Eugene Lair 95270 ViarmesMaison59 m²178 000 €3 017
13/12/202519 Rue De La Fontaine D Amour 95270 ViarmesMaison75 m²300 000 €4 000
28/11/202532 Rue De Paris 95270 ViarmesAppartement77 m²320 000 €4 156
23/10/20259 Av Georges Clemenceau 95270 ViarmesMaison74 m²240 000 €3 243
01/10/202511 B Rle A L Auge 95270 ViarmesAppartement75 m²235 000 €3 133
16/09/202532 Rue De La Gare 95270 ViarmesMaison124 m²228 000 €1 839
31/07/202514 Rue Kleinpeter 95270 ViarmesMaison76 m²281 000 €3 697
18/07/202570 Rue De Paris 95270 ViarmesAppartement74 m²330 000 €4 459
18/07/202570 Rue De Paris 95270 ViarmesMaison74 m²330 000 €4 459
27/06/20256 Rle De La Chaumette 95270 ViarmesMaison105 m²363 000 €3 457
20/05/202512 Rue De La Gare 95270 ViarmesAppartement75 m²257 000 €3 427
08/04/202540 Rue Noire 95270 ViarmesMaison107 m²271 000 €2 533
27/12/202447 Rue De Paris 95270 ViarmesMaison185 m²610 000 €3 297