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84 Rue Denis Roy 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2695E2322148G

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 238 – 130 583 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202542 B Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison114 m²325 000 €2 851
17/11/2025116 Rue Denis Roy 95100 ArgenteuilMaison90 m²303 000 €3 367
06/11/20257 Rue Beer 95100 ArgenteuilMaison120 m²359 000 €2 992
10/10/202571 Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison50 m²230 000 €4 600
19/09/202583 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement162 m²601 600 €3 714
12/09/202536 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison70 m²320 000 €4 571
08/09/20254 Bd Vercingetorix 95100 ArgenteuilAppartement97 m²309 950 €3 195
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison27 m²323 210 €11 971
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison65 m²323 210 €4 972
08/09/202591 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement59 m²200 000 €3 390
03/09/202520 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison150 m²519 000 €3 460
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement41 m²378 000 €9 220
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement74 m²378 000 €5 108
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement38 m²378 000 €9 947
16/07/202592 Rue Maurice Rechsteiner 95100 ArgenteuilAppartement75 m²185 000 €2 467