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4 Allee Beethoven 95470 Fosses

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2695E2322712Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 321 – 337 290 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison55 m²165 000 €3 000
19/12/2025138 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison67 m²190 000 €2 836
14/11/20253 All Berlioz 95470 FossesMaison92 m²275 000 €2 989
05/11/202510 Sq Du Lauragais 95470 FossesMaison88 m²219 000 €2 489
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
14/10/20251 Imp Des Cerisiers 95470 FossesMaison122 m²315 000 €2 582
20/09/202534 Av Beethoven 95470 FossesMaison74 m²275 000 €3 716
05/09/202567 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison87 m²226 000 €2 598
02/09/202523 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²223 000 €2 534
18/07/202511 All Chopin 95470 FossesMaison94 m²231 000 €2 457
05/07/202518 Av Liszt 95470 FossesMaison76 m²239 000 €3 145
04/07/20259 Av Mozart 95470 FossesMaison71 m²351 000 €4 944
05/06/202543 Av Beethoven 95470 FossesMaison72 m²270 000 €3 750
27/05/2025132 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison123 m²275 000 €2 236
27/05/202510 Rue Des Flandres 95470 FossesMaison83 m²225 000 €2 711