93bis Rue d'Argenteuil 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2695E2323182A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2008
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation529 521 – 621 612 €
Soit4 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 144 B Rue D Argenteuil 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 21/11/2025 | 54 Rue Du Tertre 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 25/09/2025 | 99 Rue D Argenteuil 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 83 m² | 540 000 € | 6 506 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Henri Dunant 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 106 m² | 388 000 € | 3 660 |
| 28/08/2025 | 12 Rue Henri Dunant 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 100 m² | 429 000 € | 4 290 |
| 27/08/2025 | 72 Rue Gambetta 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Des Tartrogons 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 49 m² | 295 000 € | 6 020 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Courtes Terres 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 96 m² | 446 550 € | 4 652 |
| 21/05/2025 | 66 Rue Gambetta 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 162 m² | 550 000 € | 3 395 |
| 06/03/2025 | 129 Rue D Argenteuil 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 156 m² | 465 600 € | 2 985 |
| 04/12/2024 | 77 Rue D Argenteuil 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 111 m² | 422 000 € | 3 802 |
| 29/10/2024 | 4 Che Lateral 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 58 m² | 412 600 € | 7 114 |
| 23/10/2024 | 18 B Rue Du Tertre 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 140 m² | 499 500 € | 3 568 |
| 09/09/2024 | 134 Rue D Argenteuil 95530 La Frette-sur-Seine | Maison | 34 m² | 265 100 € | 7 797 |
| 31/07/2024 | 130 Rue D Argenteuil 95530 La Frette-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |