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8 Rue de l'Hermitage 95410 Groslay

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2695E2328219T

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction2013-2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen694 145 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation664 158 – 779 663 €
Soit3 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202519 Rue De L'hermitage 95410 GroslayMaison120 m²423 300 €3 528
11/06/20257 Rue Christine 95160 MontmorencyMaison69 m²300 000 €4 348
29/01/20259 Rue De L Ermitage 95160 MontmorencyAppartement29 m²105 000 €3 621
02/09/20247 Rue De L'hermitage 95410 GroslayMaison170 m²840 000 €4 941
31/07/202412 Rue Bequet 95410 GroslayMaison92 m²365 000 €3 967
17/05/20249001 Rue Bois Du Pin 95410 GroslayMaison50 m²225 000 €4 500
29/02/20249 Rue De L Ermitage 95160 MontmorencyAppartement86 m²485 000 €5 640
09/10/20235 Che De Piscop 95160 MontmorencyMaison145 m²570 000 €3 931