Signal Vente

71 Avenue Charles de Gaulle 95700 Roissy-en-France

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2695E2329270E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Roissy-en-France (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 731 – 297 858 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202558 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement42 m²206 000 €4 905
17/10/202564 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²337 500 €3 668
04/10/202413 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²340 000 €3 696
03/10/202458 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement64 m²250 000 €3 906
13/09/202474 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement9 m²380 000 €42 222
13/09/202474 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement8 m²380 000 €47 500
13/09/202474 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement13 m²380 000 €29 231
13/09/202474 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement24 m²380 000 €15 833
13/09/202474 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement35 m²380 000 €10 857