Signal Vente

21 Rue Jean Moulin 95700 Roissy-en-France

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2695E2336584M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement088 m²DD20653
09/03/2026maison0170 m²CC13130
09/03/2026maison0170 m²CC13130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 661 €/m² à Roissy-en-France (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 926 – 389 653 €
Soit4 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259001 Che De Montmorency 95700 Roissy-en-FranceMaison140 m²500 000 €3 571
14/11/20256 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²298 000 €3 821
17/10/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement46 m²198 000 €4 304
29/09/202517 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison67 m²162 490 €2 425
03/09/20256 Rue Aubin Olivier 95700 Roissy-en-FranceMaison122 m²400 000 €3 279
27/08/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²246 000 €3 727
21/08/202531 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison77 m²237 750 €3 088
12/08/20258 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²232 180 €2 977
30/06/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement65 m²218 300 €3 358
04/03/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement30 m²175 000 €5 833
30/07/202463 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement40 m²195 000 €4 875
03/05/20241 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison93 m²254 000 €2 731