Signal Vente

7 Rue d’Eaubonne 95210 Saint-Gratien

Maison · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2695E2336747T

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1970
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 190 €/m² à Saint-Gratien (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation508 082 – 596 444 €
Soit5 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Av Simon Hayem 95210 Saint-GratienMaison45 m²360 000 €8 000
21/11/20253 Av Terre 95210 Saint-GratienMaison120 m²600 000 €5 000
29/10/202527 Av Ernest Renan 95210 Saint-GratienMaison69 m²450 000 €6 522
29/10/20251 Rue D Eaubonne 95210 Saint-GratienMaison56 m²320 000 €5 714
15/10/202532 Rue D Ermont 95210 Saint-GratienAppartement45 m²134 000 €2 978
08/10/20252 Rue Du Picolo 95210 Saint-GratienMaison84 m²399 000 €4 750
30/09/20259 Rue Des Marais 95210 Saint-GratienAppartement74 m²175 000 €2 365
25/09/202538 Rue D Ermont 95210 Saint-GratienAppartement85 m²108 000 €1 271
19/09/202522 Rue De La Treille 95210 Saint-GratienMaison89 m²436 000 €4 899
18/09/20254 Rue Jean Moulin 95210 Saint-GratienAppartement74 m²155 000 €2 095
17/09/202514 Rue Jean Baptiste Legendre 95210 Saint-GratienAppartement39 m²122 000 €3 128
25/07/202525 Bd De La Republique 95210 Saint-GratienAppartement30 m²602 800 €20 093
25/07/202525 Bd De La Republique 95210 Saint-GratienAppartement40 m²602 800 €15 070
04/07/202530 Av Simon Hayem 95210 Saint-GratienMaison117 m²745 000 €6 368
03/07/202522 Rue Jean Moulin 95210 Saint-GratienAppartement74 m²185 000 €2 500