86 Chemin des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2695E2337473R
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1975-1977
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation385 638 – 452 705 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Av Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 146 m² | 525 000 € | 3 596 |
| 28/11/2025 | 83 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 81 m² | 396 550 € | 4 896 |
| 05/08/2025 | 111 B Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 100 m² | 358 000 € | 3 580 |
| 28/07/2025 | 15 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
| 22/07/2025 | 120 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 |
| 08/07/2025 | 57 B Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 187 m² | 532 750 € | 2 849 |
| 08/07/2025 | 59 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 420 650 € | 5 258 |
| 28/03/2025 | 111 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 134 m² | 48 853 € | 365 |
| 21/03/2025 | 58 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 82 m² | 298 000 € | 3 634 |
| 06/03/2025 | 4 Rue Du Soleil Levant 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 80 m² | 267 000 € | 3 338 |
| 10/07/2024 | 1 Av Janine 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 28/06/2024 | 21 Av Louise 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 123 m² | 445 550 € | 3 622 |
| 10/06/2024 | 8 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 17/04/2024 | 56 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 54 m² | 28 500 € | 528 |
| 14/03/2024 | 111 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 134 m² | 379 000 € | 2 828 |