48bis Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2695E2337917T
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1925
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Beaumont-sur-Oise (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation333 381 – 391 360 €
Soit2 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 08/12/2025 | 4 Imp Des Charmes 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 26/11/2025 | 1 B Sen Des Logettes 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 21/11/2025 | 29 B Rue Pierre Brossolette 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 17/11/2025 | 14 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 157 m² | 314 000 € | 2 000 |
| 31/10/2025 | 96 Rue De Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Charmes 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 |
| 23/07/2025 | 30 Rue Daniele Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 124 m² | 277 000 € | 2 234 |
| 17/07/2025 | 83 Rue De Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 10/07/2025 | 47 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 76 m² | 310 300 € | 4 083 |
| 10/07/2025 | 5 Sq Jean Depre 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 09/07/2025 | 79 Rue De Senlis 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 108 m² | 208 700 € | 1 932 |
| 05/06/2025 | 16 Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 65 m² | 207 000 € | 3 185 |
| 23/05/2025 | 25 Rue Pasteur 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |