9 Rue Fragonard 95420 Magny-en-Vexin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2341251Z
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface121 m²
Construction1975-1977
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 116 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 903 – 295 712 €
Soit2 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Paul Cezanne 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 71 m² | 356 450 € | 5 020 |
| 04/11/2024 | 13 Rue Des Gres 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 108 m² | 345 750 € | 3 201 |
| 06/02/2024 | 2 Rue Chalot 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 76 m² | 348 350 € | 4 584 |
| 30/01/2024 | 6 Rue Fragonard 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |