Signal Vente

7 Rue Madeleine 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2345591X

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation357 615 – 419 809 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison124 m²265 000 €2 137
02/10/20254 Rue Madeleine 95190 GoussainvilleMaison90 m²260 000 €2 889
19/09/20257 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison55 m²306 000 €5 564
08/07/20255 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison74 m²255 000 €3 446
04/07/202522 Rue Madeleine 95190 GoussainvilleMaison106 m²240 000 €2 264
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement53 m²1 941 960 €36 641
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement30 m²1 941 960 €64 732
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement32 m²1 941 960 €60 686
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement50 m²1 941 960 €38 839
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement17 m²1 941 960 €114 233
28/01/202516 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison88 m²400 000 €4 545
08/01/202517 Rue Georgette 95190 GoussainvilleMaison80 m²329 000 €4 113
19/12/202432 Rue Diderot 95190 GoussainvilleMaison40 m²220 000 €5 500
13/12/202418 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison80 m²293 000 €3 663
28/11/202438 Av Du 6 Juin 1944 95190 GoussainvilleMaison120 m²135 000 €1 125