7 Rue de la Foret 95440 Écouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2350161R
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Écouen (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 092 – 448 543 €
Soit4 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 B Rue De L Union 95460 Ézanville | Maison | 132 m² | 448 000 € | 3 394 |
| 16/12/2025 | 83 B Rue De La Liberation 95440 Écouen | Maison | 104 m² | 375 000 € | 3 606 |
| 11/12/2025 | 26 Rue Du 30 Aout 95440 Écouen | Maison | 99 m² | 369 000 € | 3 727 |
| 19/11/2025 | 1 Rue De La Fidelite 95460 Ézanville | Maison | 74 m² | 432 500 € | 5 845 |
| 13/11/2025 | 15 Rue De L Union 95460 Ézanville | Maison | 39 m² | 295 000 € | 7 564 |
| 12/11/2025 | 6 Rue De L Union 95460 Ézanville | Maison | 70 m² | 221 000 € | 3 157 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Christine 95440 Écouen | Maison | 33 m² | 207 000 € | 6 273 |
| 03/07/2025 | 5 Rue De La Gare 95440 Écouen | Appartement | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De La Gare 95440 Écouen | Appartement | 50 m² | 162 000 € | 3 240 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du 30 Aout 95440 Écouen | Maison | 126 m² | 360 800 € | 2 863 |
| 13/03/2025 | 13 Rue Chevallier 95440 Écouen | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 30/11/2024 | 7 Rue De La Gare 95440 Écouen | Maison | 88 m² | 410 000 € | 4 659 |
| 24/10/2024 | 5 Rue De La Gare 95440 Écouen | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 22/10/2024 | 5 Rue Christine 95440 Écouen | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 04/09/2024 | 5 Rue Du 30 Aout 95440 Écouen | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |