18 Rue du Maréchal Maunoury 95880 Enghien-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2695E2350793Z
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 606 €/m² à Enghien-les-Bains (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen783 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation627 091 – 736 150 €
Soit5 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 T Av Questroy 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 104 m² | 541 200 € | 5 204 |
| 17/12/2025 | 55 Rue De La Coussaye 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Gounod 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 168 m² | 790 500 € | 4 705 |
| 04/12/2025 | 28 Rue Paul Delinge 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 43 m² | 226 200 € | 5 260 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Portal 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 100 m² | 651 000 € | 6 510 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Mal Maunoury 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 81 m² | 618 000 € | 7 630 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Gambetta 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 |
| 06/11/2025 | 72 Rue Des Thermes 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 77 m² | 340 400 € | 4 421 |
| 25/09/2025 | 17 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 29/08/2025 | 55 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 74 m² | 365 000 € | 4 932 |
| 30/07/2025 | 11 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Maginot 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 120 m² | 890 000 € | 7 417 |
| 25/07/2025 | 13 Av Fauveau 95880 Enghien-les-Bains | Maison | 73 m² | 590 000 € | 8 082 |
| 18/07/2025 | 17 Rue D Ormesson 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 17/07/2025 | 41 Rue De La Coussaye 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |