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50 Rue Roger Salengro 95470 Fosses

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2695E2362618U

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 367 – 204 692 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202516 B Rue Gabriel Peri 95470 FossesMaison90 m²289 900 €3 221
11/09/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement80 m²207 000 €2 588
08/09/202519 Rue Cesar Franck 95470 FossesMaison70 m²192 000 €2 743
28/07/20252 Rue Louise Michel 95470 FossesAppartement62 m²179 500 €2 895
10/07/202510 Sq D Ulysse 95470 FossesMaison108 m²254 000 €2 352
04/07/202559 Rue Roger Salengro 95470 FossesMaison73 m²276 563 €3 789
30/06/202525 Sq Simbad Le Marin 95470 FossesMaison88 m²245 000 €2 784
30/04/202534 B Rue Cesar Franck 95470 FossesAppartement40 m²144 000 €3 600
30/04/20251 Rue Lucie Aubrac 95470 FossesAppartement43 m²163 000 €3 791
22/04/202511 Sq Moby Dick 95470 FossesMaison77 m²203 000 €2 636
11/04/202526 Rue Jean Jaures 95470 FossesMaison125 m²283 200 €2 266
26/03/202527 Sq Du Galion 95470 FossesMaison93 m²217 000 €2 333
17/03/202536 Rue P Vaillant Couturier 95470 FossesMaison112 m²300 000 €2 679
14/03/20253 All Fragonard 95470 FossesMaison96 m²232 000 €2 417
13/03/20254 Rue Patrick Ventribout 95470 FossesAppartement77 m²190 000 €2 468