7bis Rue Pasteur 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2364705B
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1960
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 393 – 367 896 €
Soit3 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 All Edgar Degas 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 302 933 € | 3 404 |
| 30/10/2025 | 3 Imp Guillaume Apollinaire 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 22/10/2025 | 27 Av Des Fauvettes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 143 m² | 425 000 € | 2 972 |
| 26/09/2025 | 8 Rue Pasteur 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 23/09/2025 | 49 Imp Des Hautes Bornes 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 75 m² | 344 000 € | 4 587 |
| 17/09/2025 | 23 All Paul Verlaine 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 05/09/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 116 m² | 329 000 € | 2 836 |
| 20/08/2025 | 40 All Toulouse Lautrec 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 91 m² | 268 000 € | 2 945 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 115 m² | 329 000 € | 2 861 |
| 19/06/2025 | 33 All Fantin Latour 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 16/06/2025 | 3 Imp Lautreamont 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 02/06/2025 | 35 All Toulouse Lautrec 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 275 050 € | 3 090 |
| 28/05/2025 | 5 All Fantin Latour 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 86 m² | 327 900 € | 3 813 |
| 27/05/2025 | 116 Rue De La Republique 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 390 000 € | 4 382 |
| 23/05/2025 | 59 All Toulouse Lautrec 95370 Montigny-lès-Cormeilles | Maison | 89 m² | 315 500 € | 3 545 |