Signal Vente

15 Rue Montfleury 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2695E2366741J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 334 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 507 – 254 160 €
Soit3 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 B Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement24 m²105 000 €4 375
19/12/202515 Rue De Montfleury 95200 SarcellesAppartement68 m²185 000 €2 721
09/10/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement30 m²97 000 €3 233
26/09/202520 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison76 m²250 000 €3 289
23/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement49 m²140 000 €2 857
16/09/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement46 m²146 000 €3 174
15/09/202569 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesAppartement36 m²118 000 €3 278
28/08/202532 Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement49 m²320 000 €6 531
28/08/202532 Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement67 m²320 000 €4 776
01/08/20251 Rue Des Mesanges 95200 SarcellesMaison114 m²350 000 €3 070
24/07/202529 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesAppartement60 m²145 000 €2 417
22/07/202517 Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement56 m²158 000 €2 821
20/06/202519 Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement25 m²104 300 €4 172
10/06/202517 Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement55 m²144 000 €2 618
06/05/202510 Rue Du Chaussy 95200 SarcellesMaison53 m²168 000 €3 170