80 Avenue Georges Brassens 95190 Goussainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2367537Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 744 – 349 526 €
Soit3 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Amandiers 95190 Goussainville | Maison | 84 m² | 270 544 € | 3 221 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Des Amandiers 95190 Goussainville | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Chenes 95190 Goussainville | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Vincent Scotto 95190 Goussainville | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 10/07/2025 | 5 All Tino Rossi 95190 Goussainville | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 20/06/2025 | 35 Rue De La Motte Picquet 95190 Goussainville | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 30/04/2025 | 1 All Josephine Baker 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 259 000 € | 2 815 |
| 17/04/2025 | 17 Rue Des Chenes 95190 Goussainville | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Vincent Scotto 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 26/11/2024 | 28 All Du Jeu De Paume 95190 Goussainville | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 19/11/2024 | 2 Rue Jacques Brel 95190 Goussainville | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 20/09/2024 | 22 Rue Camelinat 95190 Goussainville | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 04/09/2024 | 18 Rue Vincent Scotto 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 278 000 € | 3 022 |
| 05/07/2024 | 104 Av Georges Brassens 95190 Goussainville | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 15/02/2024 | 9 Rue Des Platanes 95190 Goussainville | Maison | 153 m² | 310 000 € | 2 026 |