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9 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2695E2375176U

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement070 m²CC13928
27/12/2025appartement071 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 003 – 321 656 €
Soit4 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement63 m²230 000 €3 651
10/12/20256 Rue De Pierrefitte 95360 MontmagnyAppartement76 m²150 000 €1 974
10/12/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement24 m²115 000 €4 792
05/12/202511 Rue Gallieni 95360 MontmagnyAppartement47 m²115 000 €2 447
27/11/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement60 m²215 000 €3 583
03/11/202543 B Rue Carnot 95360 MontmagnyMaison91 m²339 850 €3 735
23/09/20254 Rue Pierre Loti 95360 MontmagnyMaison150 m²390 000 €2 600
23/09/20257 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement81 m²220 000 €2 716
22/09/202510 Rue Des Carrieres 95360 MontmagnyAppartement89 m²138 000 €1 551
09/09/202547 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement30 m²116 000 €3 867
03/09/20258 Rue Des Tuileries 95360 MontmagnyAppartement47 m²160 000 €3 404
19/08/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement33 m²140 000 €4 242
30/07/202515 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement70 m²160 000 €2 286
21/07/20253 Rue Du Bel Air 95360 MontmagnyMaison64 m²212 000 €3 313
16/07/202511 Rue Robert Foulon 95360 MontmagnyAppartement66 m²165 980 €2 515