94 Rue André et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2695E2379092K
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 081 – 139 791 €
Soit2 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Vidray 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 98 m² | 279 000 € | 2 847 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Du Moulin De Bureau 95420 Magny-en-Vexin | Appartement | 150 m² | 319 000 € | 2 127 |
| 29/09/2025 | 24 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |
| 29/09/2025 | 24 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 180 m² | 315 000 € | 1 750 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |
| 23/05/2025 | 88 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 02/12/2024 | 44 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 150 m² | 355 480 € | 2 370 |
| 21/05/2024 | 38 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 20/11/2023 | 25 Rue Fernand Maignel 95420 Magny-en-Vexin | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 16/11/2023 | 25 Rue Fernand Maignel 95420 Magny-en-Vexin | Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |