Signal Vente

33 Rue de Normandie 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2695E2380393L

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1964
Consommation622 kWh/m²/an
Émissions198 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 843 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 991 – 341 598 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 All Des Anemones 95100 ArgenteuilMaison116 m²475 500 €4 099
12/12/20259 Rue De Normandie 95100 ArgenteuilAppartement23 m²77 000 €3 348
08/12/20255 Rue Du Verger 95100 ArgenteuilMaison110 m²399 150 €3 629
20/11/202519 B Rue De Morinval 95100 ArgenteuilMaison79 m²188 000 €2 380
30/10/202550 Rue De Normandie 95100 ArgenteuilMaison55 m²225 000 €4 091
10/10/202548 Rue Rene Briand 95100 ArgenteuilAppartement19 m²92 500 €4 868
07/10/202550 B Rue Rene Briand 95100 ArgenteuilMaison72 m²314 000 €4 361
26/09/202529 Rue Marcel Loffel 95100 ArgenteuilMaison72 m²377 500 €5 243
05/09/202588 Bd Marceau Guillot 95100 ArgenteuilMaison115 m²315 000 €2 739
25/08/202535 T Rue De Normandie 95100 ArgenteuilMaison60 m²285 000 €4 750
22/07/202535 Rue De St Quentin 95100 ArgenteuilMaison40 m²322 370 €8 059
01/07/202566 Rue Rene Briand 95100 ArgenteuilMaison33 m²189 000 €5 727
27/06/202511 Rue De Ramoussets 95100 ArgenteuilMaison64 m²370 000 €5 781
26/06/202598 Bd Marceau Guillot 95100 ArgenteuilMaison219 m²795 000 €3 630
19/06/202517 Rue Anatole Lucas 95100 ArgenteuilMaison69 m²355 000 €5 145