Signal Vente

102 Boulevard Joffre 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieF GESn° 2695E2386414A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1932
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 464 – 234 153 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Che Tra Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison95 m²430 000 €4 526
29/08/202514 Rue Du Travers Chps Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison81 m²323 000 €3 988
25/07/202515 Rue Du Travers Chps Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²230 000 €5 349
23/06/202515 Rue Du Travers Chps Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement121 m²354 000 €2 926
14/03/202550 Rue Des Trois Freres Lambert 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²455 400 €4 379
21/02/202536 Rue Andre Le Notre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison88 m²407 000 €4 625
10/12/202477 Bd Joffre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison62 m²223 000 €3 597
27/11/20245 Che Tra Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison95 m²430 000 €4 526
31/10/20243 Sq Cuvier 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison75 m²355 000 €4 733
26/09/20249 B Rue Des Pommiers 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison56 m²325 000 €5 804
30/08/202416 Rue Danton 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison90 m²459 000 €5 100
29/08/20243 B Rue Des Pommiers 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison85 m²450 000 €5 294
26/07/202410 Rue Thiers 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement60 m²450 000 €7 500
26/07/202410 Rue Thiers 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²450 000 €7 759
26/07/202410 Rue Thiers 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement23 m²450 000 €19 565