36 Rue Maurice Berteaux 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2695E2386522E
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 889 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation330 343 – 387 794 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Che Vert 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 |
| 23/12/2025 | 1 Av Diablots 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 19/12/2025 | 70 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 08/12/2025 | 66 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 18/11/2025 | 58 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |
| 30/10/2025 | 3 Sq Josquin Despres 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 01/09/2025 | 56 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 28/08/2025 | 66 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Potais 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 64 m² | 399 900 € | 6 248 |
| 11/07/2025 | 8 Imp Des Champs Derniers 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 128 m² | 481 000 € | 3 758 |
| 04/07/2025 | 40 Rue Michelet 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 135 m² | 598 000 € | 4 430 |
| 13/06/2025 | 60 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 64 m² | 177 000 € | 2 766 |
| 12/06/2025 | 70 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 10/06/2025 | 1 Sq Josquin Despres 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 69 m² | 178 000 € | 2 580 |
| 13/05/2025 | 64 Rue Jean Jaures 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |