Signal Vente

50 Rue Houdart 95700 Roissy-en-France

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieB GESn° 2695E2386550G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement023 m²CA17918
05/09/2025appartement024 m²DB26818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 661 €/m² à Roissy-en-France (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 528 – 150 880 €
Soit4 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²298 000 €3 821
31/10/202558 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement42 m²206 000 €4 905
31/10/202550 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement44 m²170 000 €3 864
17/10/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement46 m²198 000 €4 304
17/10/202564 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²337 500 €3 668
29/09/202517 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison67 m²162 490 €2 425
28/08/20252 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²341 000 €3 831
21/08/202531 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison77 m²237 750 €3 088
12/08/20258 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²232 180 €2 977
29/07/20254 Rue Jean Moulin 95700 Roissy-en-FranceAppartement49 m²183 000 €3 735
22/05/202516 Imp Maurice Berteaux 95700 Roissy-en-FranceMaison43 m²195 000 €4 535
04/03/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement30 m²175 000 €5 833
20/11/202414 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²268 000 €3 011
04/10/202413 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²340 000 €3 696
03/10/202458 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement64 m²250 000 €3 906