1 Allee Rubens 95470 Fosses
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2388109F
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 041 – 309 961 €
Soit2 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 5 All Raphael 95470 Fosses | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 19/12/2025 | 11 Sq Du Galion 95470 Fosses | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Du Hunier 95470 Fosses | Maison | 98 m² | 249 000 € | 2 541 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac 95470 Fosses | Appartement | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Hunier 95470 Fosses | Maison | 85 m² | 249 000 € | 2 929 |
| 29/07/2025 | 15 Sq Du Bounty 95470 Fosses | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 18/07/2025 | 21 Sq Du Galion 95470 Fosses | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 10/07/2025 | 10 Sq D Ulysse 95470 Fosses | Maison | 108 m² | 254 000 € | 2 352 |
| 03/07/2025 | 23 Sq Du Bounty 95470 Fosses | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 30/06/2025 | 25 Sq Simbad Le Marin 95470 Fosses | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Hunier 95470 Fosses | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac 95470 Fosses | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 22/04/2025 | 11 Sq Moby Dick 95470 Fosses | Maison | 77 m² | 203 000 € | 2 636 |
| 26/03/2025 | 27 Sq Du Galion 95470 Fosses | Maison | 93 m² | 217 000 € | 2 333 |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard 95470 Fosses | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 |