Signal Vente

3 Boulevard du Maréchal Foch 95210 Saint-Gratien

Appartement · étage 5 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2695E2390147P

E énergie   B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 728 €/m² à Saint-Gratien (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 542 – 287 071 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Marechal Foch Rn 14 95210 Saint-GratienAppartement65 m²225 000 €3 462
23/12/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement101 m²330 000 €3 267
23/12/202527 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement39 m²185 000 €4 744
14/11/202532 Rue Leon Fontaine 95210 Saint-GratienAppartement70 m²195 000 €2 786
20/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement80 m²240 000 €3 000
10/10/202511 Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement95 m²280 000 €2 947
03/10/202541 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement69 m²230 000 €3 333
01/10/20255 Bd De La Gare 95210 Saint-GratienAppartement53 m²200 000 €3 774
17/09/202511 Pl Des Jolivats 95210 Saint-GratienMaison66 m²242 000 €3 667
04/09/202515 Pl Des Jolivats 95210 Saint-GratienMaison101 m²340 000 €3 366
31/07/202511 B Bd Marechal Foch R N 14 95210 Saint-GratienAppartement67 m²182 000 €2 716
07/07/202513 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement87 m²338 000 €3 885
04/07/202511 Rue Parmentier 95210 Saint-GratienAppartement32 m²164 000 €5 125
04/07/202535 Rue Berthie Albrecht 95210 Saint-GratienAppartement50 m²215 000 €4 300
03/07/20259 Vla Prosper Merimee 95210 Saint-GratienMaison138 m²470 000 €3 406