3 Rue d'Ermont 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2695E2397784I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1900
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen650 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation580 673 – 681 659 €
Soit4 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 226 200 € | 2 693 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 70 m² | 129 683 € | 1 853 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 70 m² | 163 500 € | 2 336 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Gambetta 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Louis-Napoleon Bonaparte 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 87 m² | 339 000 € | 3 897 |
| 03/09/2025 | 73 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 78 m² | 304 000 € | 3 897 |
| 29/08/2025 | 3 Sen Ste Du Bas Troupillard 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 93 m² | 405 000 € | 4 355 |
| 13/08/2025 | 28 Rue Guynemer 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 11/07/2025 | 1 Sen Ste Du Bas Troupillard 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 45 m² | 218 000 € | 4 844 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Francois Couperin 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Guynemer 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 60 m² | 281 000 € | 4 683 |
| 25/06/2025 | 73 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 77 m² | 258 000 € | 3 351 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Louis Blanc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 98 m² | 326 500 € | 3 332 |
| 21/05/2025 | 21 Rue Gambetta 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 86 m² | 382 000 € | 4 442 |