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5 Allee Medicis 95440 Écouen

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2695E2399288E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Écouen (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 461 – 349 194 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 All De Medicis 95440 ÉcouenAppartement72 m²194 000 €2 694
17/12/20251 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²180 000 €2 338
16/12/20259 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement72 m²190 000 €2 639
10/11/202528 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement84 m²187 000 €2 226
30/09/20253 All De Medicis 95440 ÉcouenAppartement64 m²157 000 €2 453
24/09/202549 Rue De La Liberation 95440 ÉcouenMaison125 m²340 000 €2 720
17/09/202521 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement84 m²225 000 €2 679
05/09/202515 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement81 m²220 000 €2 716
18/08/202514 Rue Charles Moiroud 95440 ÉcouenMaison103 m²332 500 €3 228
25/07/20257 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement77 m²158 000 €2 052
23/07/20257 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement64 m²172 000 €2 688
11/07/20259 Av De La Renaissance 95440 ÉcouenAppartement67 m²150 000 €2 239
04/07/202514 Rue Du Mal Joffre 95440 ÉcouenMaison45 m²250 000 €5 556
27/06/202519 Rue Jean Goujon 95440 ÉcouenMaison77 m²265 000 €3 442
06/06/20253 All De Medicis 95440 ÉcouenAppartement84 m²185 000 €2 202