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2 Avenue du Château 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2695E2400107R

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction2011
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation332 223 – 390 001 €
Soit3 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202511 B Rue De La Halte 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison110 m²310 000 €2 818
01/08/20257 Rue De Bellevue 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison109 m²197 914 €1 816
23/07/20253 Av Des Bois 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison93 m²372 000 €4 000
15/07/20251 B Rue De La Resistance 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison84 m²445 000 €5 298
29/01/20255 Rue De La Halte 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison86 m²310 000 €3 605
28/01/202520 Av Du Chateau 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison80 m²455 000 €5 688
20/12/202413 B Gr Grande Rue 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison125 m²345 000 €2 760
20/12/202413 Gr Grande Rue 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison51 m²345 000 €6 765
29/11/20243 Rue De Verdun 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement28 m²67 000 €2 393
05/09/202410 Pas Grande Cour 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement38 m²113 980 €2 999
19/08/20243 Rue De La Resistance 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison86 m²381 500 €4 436
24/07/202414 Rue De La Resistance 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison70 m²276 000 €3 943
16/07/20242 Rue De Cormeilles 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison169 m²420 000 €2 485
17/05/20246 Rue De La Resistance 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison55 m²311 000 €5 655