3 Avenue de l'Architecte Ledoux 95600 Eaubonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2695E2400630U
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 674 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen639 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation511 778 – 600 783 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Emile Zola 95600 Eaubonne | Maison | 48 m² | 875 000 € | 18 229 |
| 18/11/2025 | 6 All Du Parc 95600 Eaubonne | Maison | 103 m² | 475 000 € | 4 612 |
| 09/10/2025 | 24 Bd La Republique 95600 Eaubonne | Maison | 45 m² | 371 800 € | 8 262 |
| 08/09/2025 | 53 Av D Alsace Lorraine 95600 Eaubonne | Maison | 70 m² | 410 000 € | 5 857 |
| 02/09/2025 | 38 Rue Du Gal Leclerc 95600 Eaubonne | Maison | 118 m² | 413 462 € | 3 504 |
| 26/08/2025 | 33 B Av Madame D Houdetot 95600 Eaubonne | Maison | 98 m² | 440 000 € | 4 490 |
| 08/08/2025 | 24 Rue Louis Masson 95600 Eaubonne | Maison | 74 m² | 307 322 € | 4 153 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Docteur Peyrot 95600 Eaubonne | Appartement | 95 m² | 399 590 € | 4 206 |
| 24/07/2025 | 26 Bd Petit Chateau 95600 Eaubonne | Maison | 112 m² | 370 000 € | 3 304 |
| 23/07/2025 | 23 Rue Louis Masson 95600 Eaubonne | Maison | 97 m² | 408 000 € | 4 206 |
| 18/07/2025 | 14 Rue George V 95600 Eaubonne | Appartement | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |
| 04/07/2025 | 22 B Av Madame D Houdetot 95600 Eaubonne | Maison | 207 m² | 665 000 € | 3 213 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Acacias 95600 Eaubonne | Maison | 64 m² | 283 000 € | 4 422 |
| 20/02/2025 | 5 Rue La Fontaine 95600 Eaubonne | Maison | 144 m² | 450 000 € | 3 125 |
| 07/02/2025 | 10 Rue George V 95600 Eaubonne | Appartement | 83 m² | 283 500 € | 3 416 |